SISMO 19S

El sismo ocurrió el 19 de septiembre de 2017, exactamente a las 13:14:40 horas, con un epicentro en la latitud 18.40 norte, longitud 98.72 oeste y una profundidad de 57 Km.

A 12 Km. del sureste de Axochiapan Morelos, en límite con el estado y a una distancia respecto de la Ciudad de México y el epicentro de 120Km, originando una falla 'normal' que provocó un desplazamiento de bloques de tierra en sentido opuesto una con otra.

Este tipo de sismos de falla 'normal' y de profundidad intermedia, reflejan una alta frecuencia, causando daños a la estructura de los inmuebles al igual que a sus componentes no estructurales.

Y como lo experimenté en 1985, la solidaridad /#FuerzaMexico, surgió. Emanó el sentimiento y la necesidad de ayudar. de dar a aquellos que en situación de desgracia permanecían y dar lo que en nuestras posibilidades estaban y así fue como los vecinos nos entregamos a dar apoyo, y que por suerte, la gran entrega de los jóvenes, sus habilidades, capacidades, energía y creatividad, permitieron que la ayuda llegara oportuna y que personas salvaran la vida, trabajando intensamente uno al lado del otro, logrando coordinarse con las instituciones gubernamentales.

Esta experiencia ha sido para muchos muy fuerte e intensa y nos tiene aún con gran incertidumbre y temor y que ha venido a abrirnos un panorama real, con contradicciones y actos indignantes como es la corrupción que se ha permeado en nuestra sociedad

Sin embargo, ha servido también para darnos cuenta de diversos asuntos que se pasaban por alto como:

•La corrupción detrás de la construcción de vivienda en la Ciudad de México.

•Los trámites para realizar obra son tantos (19 documentos) y con un largo periodo de días para su resolución, que esto se presta a que ofrezcan gratificaciones o 'mordidas' que agilizan las gestiones.

•Algunas inmobiliarias se prestaron a construir sin las especificaciones de cálculo requeridas.

•El mal manejo en relación a los usos de suelo permitidos.

Cuestionables o no, las propuestas gubernamentales han sido por ejemplo:

1. Reconstruir edificios con pisos extra, por derechos adquiridos y aumentar la densidad a construir.

2. Surge el atlas de riesgo para la reconstrucción e información de la ciudad.

3. Analizan estructuras de 400 edificios riesgosos que están vacíos y acordonados.

4. Dan un crédito conjunto -como condóminos-, dado por hipotecaria federal para que puedan reforzar su edificio.

5. Criterio de demolición de inmuebles como último recurso. Tomando como primer paso la demolición de 13 inmuebles.

6. Otorgó apoyo económico de 3 cheques x $3,000.- para pago de renta

7. Preparación de una nueva norma 'técnica' de construcción para la Ciudad de México, manifestando las modificaciones al reglamento de construcción.

8. Propuesta a los propietarios de la delegación Benito Juárez para la reconstrucción, cediendo un porcentaje (10% a 20%) de su inmueble para edificar más departamentos y venderlos.

9. Busca reforzar todos los edificios de la ciudad construidos antes de 1985 y aquellos que tuvieron algún tipo de daño en el 19S.

10. Se pretende que todos los inmuebles de la Ciudad de México pueda tener un diagnóstico para prevenir colapsos y daños a los inmuebles.

11. Buscan como responsables a inmobiliarias, DRO y propietarios con uso de suelo no permitido. Sin considerar que todos éstos ultimos conceptos tienen que ver con la propia corrupción que facilita y distorsiona el manejo de la verdadera legalidad.

A 2 meses de haberse presentado este sismo-terremoto, existe un balance progresivo que nos indica que hay mucho por hacer, que ahora hay muchas cosas nuevas a considerar e implementar, que es ahora una nueva situación.

Que, como asesora inmobiliaria, mi consejo deberá ser estructurado bajo el riguroso estudio de la zona, con toda la minuciosidad posible de cada inmueble en turno y ofrecer parámetros reales y honestos.

Que, como conciudadana de la delegación Benito Juárez, requeriré de una nueva sistematización en estudios y capacitación.

Que, como arquitecta, tengo ahora un compromiso mayor, tanto profesional, ético y moral para continuar ayudando a restructurar inmuebles con capacidad restructurable.

Que, como vecina, debo mantener la comunicación y retroalimentación con responsabilidad y conciencia.

Que, todos los que habitamos esta gran ciudad y que seguimos en pie, tenemos que aprender a bajar los riesgos en nuestros inmuebles y aprender a adaptarnos a estas nuevas circunstancias, preparándonos día a día con responsabilidad y gratitud hacia la vida.

REFERENCIA: